Connect with us

Social

Apartamentele din blocurile cu risc seismic din clasa I nu vor mai putea fi închiriate.Guvernul a aprobat un proiect de lege

Published

on

Sursa foto: Captură Youtube

În ședința de miercuri a Guvernului a fost aprobat un proiect de lege care prevede că este interzisă închirierea sau cedarea în comodat sau folosinţă a apartamentelor în blocurile de locuinţă clasificate cu risc seismic I, anunță digi24.ro.

Proiectul de lege care prevede interdicția de a închiria sau ceda în comodat sau folosinţă a apartamentelor în blocurile de locuinţă clasificate cu risc seismic I vine să susțină activitățile de evaluare seismică a clădirilor din România. 

Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, după ședința Guvernului a declarat: „Evident, am solicitat procedură de urgenţă pentru acest proiect legislativ. În primul rând, este vorba despre accelerarea activităţilor de evaluare vizuală rapidă a clădirilor din România. Sunt mai multe etape prin care ajungem la execuţia unei lucrări de consolidare. Prima etapă, o noutate introdusă pe un model european, internaţional, este această evaluare vizuală rapidă introdusă prin Legea 212 astfel încât specialiştii, inclusiv din autorităţi locale, să poate evalua vizual rapid aceste clădiri”. Acesta a mai adăugat:„Termenele prevăzute în acest proiect de lege sunt următoarele: pentru şcoli şi spitale, evaluarea vizuală rapidă a clădirilor trebuie să înceapă cel mai târziu la 1 ianuarie 2024 şi trebuie finalizate aceste evaluări vizuale rapide cel târziu la 1 noiembrie 2024, astfel încât, acolo unde se constată că în urma evaluării vizuale rapide trebuie întocmit un raport de expertiză de clasificare în risc seismic, termenele să poată fi respectate”.

Legea 212, aprobată în vara acestui an, prevede termenul pentru a doua etapă de expertizare a școlilor și spitatelor ca fiind 1 ianuarie 2025:  „Termenele sunt cel târziu la 1 ianuarie 2025 să înceapă pentru cele care în urma evaluării vizuale rapide se constată că ar fi necesar a fi expertizate şi această expertizare să se finalizeze la 1 iunie 2026. Pentru alte clădiri cu destinaţie publică, aceleaşi termene sunt propuse: cel târziu până la 1 ianuarie 2024 să înceapă, cel târziu până la 1 noiembrie să se finalizeze evaluarea vizuală rapidă. La blocuri de locuinţe termenele propuse sunt 1 ianuarie 2025, până la care să înceapă. Evident, nimeni nu exclude să se înceapă mai repede, dar acesta este termenul final pentru a începe la toate asemenea obiective, şi finalizarea până la 1 iunie 2026”.

Ministrul a anunțat că o altă modificare propusă în proiectul de lege este de a introduce pentru clădiri clasificate cu risc seismic I o interdicţie pentru organizarea şi desfăşurarea de activităţi permanente sau temporare în cazul în care există aglomerări de persoane – încăperi în care pentru o persoană sunt mai puţin de 4 metri pătraţi şi mai mult de 50 de persoane. „De asemenea, se propune interdicţia de închiriere sau cedare în comodat sau folosinţă a apartamentelor în blocurile de locuinţă, pentru apartamente care sunt situate în clădiri blocuri de locuinţă clasificate cu risc seismic I. Este o măsură temporară. Nu vorbim despre o interdicţie permanentă, vorbim despre o interdicţie temporară, pe perioada până la care se soluţionează această consolidare”.

Citește și: Tarif unic de 5 lei/h pentru parcările din București. Care va fi prețul abonamentelor

Contractele de închiriere ale apartamentelor din clădirile cu risc seismic din clasa I vor înceta în termen de 30 de zile de la întocmirea raportului de expertiză

Prevederile menționează și despre situațiile în care deja există un contract de închiriere. Cseke Atilla a menţionat că, în aceste cazuri, contractul de închiriere va înceta de drept într-un termen de 30 de zile de la momentul întocmirii raportului de expertiză tehnică. „Deci, evaluarea vizuală rapidă nu produce efecte decât în sensul în care este obligatoriu să treci la expertizare. Interdicţia închirierii este din momentul întocmirii raportului de expertiză. Etapele sunt obligatorii, adică dacă tu, în urma evaluării vizuale rapide, ai constatat că este necesară o expertizare, nu poţi să spui că nu mai expertizezi, trebuie să mergi mai departe. Legea prevede sancţiuni inclusiv pentru autoritatea locală şi inclusiv pentru proprietari, dacă nu expertizezi o clădire care a fost evaluată vizual rapid şi în urma evaluării se cere o expertizare”, a explicat el.

Ministrul a precizat că proiectul de lege aprobat de Guvern prevede un acord al majorităţii proprietarilor dintr-o clădire încadrată cu risc seismic în vederea executării lucrărilor de consolidare, faţă de acordul unanim cum este prevăzut în prezent în legislaţie. „O altă propunere de modificare în acest proiect legislativ priveşte cvorumul necesar pentru asociaţiile de proprietari, respectiv pentru proprietari acolo unde nu sunt asociaţii de proprietari, propunerea Guvernului în textul aprobat este aceea ca acest acord să poată fi luat cu jumătate plus unu din numărul proprietarilor aferenţi asociaţiei de proprietari”, a spus ministrul.

Continue Reading

Social

Creștere anuală de până la 10 procente a pieței de îmbrăcăminte premium masculină

Published

on

Piața de îmbrăcăminte premium masculină din România este estimată la 250–400 de milioane de euro anual, dintr-un total de 5–6 miliarde de euro, iar segmentul de tailoring și produse la comandă reprezintă aproximativ 80–150 de milioane de euro. În timp ce piața generală crește cu 5–10% pe an, zona de personalizare avansează mai accelerat, cu 10–15%, de până la trei ori mai rapid decât retailul clasic.

În același timp, comportamentul de consum s-a schimbat semnificativ: clienții cumpără mai rar, dar investesc în produse de calitate superioară. Deși segmentul prêt-à-porter domină încă piața, cu o pondere de 70–80%, acesta pierde treptat teren în favoarea soluțiilor personalizate. Bucureștiul concentrează 60–70% din consum, fiind urmat de orașe precum Cluj, Timișoara și Iași, iar clientul premium se remarcă prin fidelitate și un buget anual dedicat garderobei cuprins între 1.500 și peste 7.000 de euro.

Piața de îmbrăcăminte premium masculină accelerează în România. Creștere de  5%-10% anual 

Piața de îmbrăcăminte premium masculină din România traversează una dintre cele mai interesante perioade din ultimul deceniu, cu un ritm de creștere estimat între 5% și 10% anual. Dincolo de cifre, însă, transformarea este una structurală.

Segmentul de made-to-measure și bespoke (la comandă) crește cu 10–15% anual, de două până la trei ori mai rapid decât retailul clasic premium care avansează într-un ritm de 3–5%. Această diferență marchează o schimbare clară în comportamentul consumatorilor: de la achiziții frecvente și orientate spre volum, la alegeri mai rare, dar mult mai bine fundamentate.

După perioada pandemică, consumul s-a mutat din zona de necesitate în zona de alegere conștientă. Clienții sunt mai informați, mai selectivi și mult mai atenți la calitate, material și construcția produsului. Practic, asistăm la o tranziție de la „a cumpăra mai mult” la „a cumpăra mai bine”. Alexandru Tudoroiu, Fondator & CEO MARSAY

Piața totală de fashion din România este estimată la 5–6 miliarde de euro anual, iar segmentul premium masculin reprezintă între 5% și 8%, adică aproximativ 250–400 milioane de euro. Zona pe care activăm noi, de tailoring, made-to-measure și branduri premium autentice este estimată între 80 și 150 milioane de euro anual.

Vezi și: Albul impunător, Institutul Pantone a decis culoarea anului 2026

În prezent 70–80% din piață este reprezentată de prêt-à-porter premium, iar 20–30% aparține segmentului made-to-measure și bespoke. Cu toate acestea, segmentul personalizat este cel care va dicta ritmul pieței în următorii ani. Se conturează câteva direcții majore, care vor accelera această transformare:

  • Quiet luxury – consumatorii se îndepărtează de logo-uri și se apropie de calitate reală și execuție
  • Personalizare – nevoia de control asupra produsului final devine standard, nu excepție
  • Versatilitate – garderoba se adaptează unui stil de viață dinamic, la granița dintre formal și casual”

Clientul premium masculin din România are, în general, între 28 și 55 de ani, este antreprenor, executiv sau activează în profesii liberale și are un venit peste medie. Este expus la piețe externe, călătorește frecvent și are un nivel ridicat de educație estetică. Nu cumpără doar haine, ci caută o imagine coerentă și o experiență personalizată.

Comportamentul este unul calculat și orientat pe termen lung. În medie, achiziționează 1–2 costume pe an, completate de piese precum cămăși, încălțăminte sau tricotaje. Bugetul anual variază între 1.500 și peste 7.000 de euro, în funcție de client. Un aspect important este recurența – odată câștigat, clientul devine fidel și revine constant.

Consumul este puternic concentrat în marile orașe: Bucureștiul generează 60–70% din piață, urmat de Cluj, Timișoara și Iași. În același timp, crește constant interesul din provincie, susținut de servicii precum travelling tailor, care extind accesul la produse personalizate.

Piața rămâne însă într-o etapă de maturizare, cu câteva provocări clare: confuzia între premium și luxury real, competiția bazată pe preț, nu pe valoare, presiunea fast fashion și a platformelor online, lipsa unei experiențe coerente oferite clientului.

Brandurile care vor câștiga nu vor fi cele care vând produse, ci cele care construiesc relații și experiențe.

Alexandru Tudoroiu, Fondator & CEO MARSAY:

MARSAY se poziționează în zona premium personalizat, la intersecția dintre tailoring clasic, lifestyle contemporan și experiență. Brandul pune accent pe relația directă cu clientul și pe înțelegerea contextului în care acesta își va purta ținutele. Prin servicii precum travelling tailor și o abordare curatorială, MARSAY nu oferă doar produse, ci construiește o identitate vestimentară adaptată fiecărui client.” 

Continue Reading

Social

Director ELCEN trimis în judecată pentru corupție: poate reveni în funcție sau este blocat de certificatul ORNISS

Published

on

elcen mita penal bucuresti

Între decizia instanței și realitatea din companiile de stat

Cazul directorului ELCEN trimis în judecată pentru corupție scoate la iveală o problemă mai largă din sistemul public: diferența dintre ceea ce este permis legal și ceea ce este posibil în practică. După ridicarea unor restricții, inclusiv interdicția de a părăsi țara, apare întrebarea firească dacă acesta poate reveni la conducerea companiei.

Răspunsul nu este unul simplu. Din punct de vedere juridic, există premisele unei reveniri. Din punct de vedere administrativ și instituțional, apar însă obstacole greu de trecut.

Prezumția de nevinovăție permite, dar nu garantează

În legislația românească, trimiterea în judecată nu echivalează cu o condamnare. Prezumția de nevinovăție funcționează, iar în lipsa unei interdicții explicite impuse de instanță, o persoană poate ocupa o funcție de conducere.

În cazul ELCEN, dacă nu există o măsură care să interzică exercitarea funcției, revenirea ar putea fi posibilă din punct de vedere formal. Totuși, această interpretare rămâne incompletă fără analiza condițiilor specifice unei companii strategice.

Certificatul ORNISS, bariera care schimbă totul

ELCEN operează într-un domeniu sensibil, iar funcția de director implică acces la informații clasificate. Pentru acest lucru este necesar certificat ORNISS, iar aici apare blocajul real.

Conform legislației privind protecția informațiilor clasificate, evaluarea pentru obținerea autorizației include criterii stricte legate de integritate și riscuri de securitate. În cazul unei persoane trimise în judecată pentru corupție, aceste criterii devin decisive.

Vezi și Minimalism & Căldura Toamnei: Cum să Găsim Echilibrul Perfect în Designul Interior

Fără certificat ORNISS, conducerea efectivă a companiei nu este posibilă. Astfel, chiar dacă numirea ar putea fi realizată formal, exercitarea atribuțiilor ar fi blocată.

Criteriul de integritate în conducerea ELCEN

Legea guvernanței corporative introduce un alt filtru important: reputația. Pentru funcțiile de conducere din companiile de stat, integritatea și credibilitatea sunt esențiale.

În acest context, Consiliul de Administrație și Ministerul Energiei trebuie să analizeze nu doar legalitatea unei eventuale numiri, ci și impactul asupra imaginii și funcționării companiei. O persoană trimisă în judecată pentru corupție poate îndeplini formal condițiile legale, dar poate ridica probleme serioase de oportunitate.

O revenire posibilă pe hârtie, dar improbabilă în realitate

Situația de la ELCEN arată clar cum funcționează mecanismele statului în astfel de cazuri. Legea nu interzice explicit revenirea unui director trimis în judecată, însă condițiile reale – în special certificatul ORNISS și criteriile de integritate – pot bloca efectiv această posibilitate conform Integralnews.ro.

În final, discuția nu mai este doar despre ce permite legea, ci despre cum funcționează instituțiile. Iar în acest caz, chiar dacă revenirea pare posibilă juridic, ea rămâne, în mod concret, puțin probabilă.

Continue Reading

Social

COFFeEAST 2026 la Romexpo: festivalul care transformă cafeaua în stil de viață

Published

on

Bucureștiul devine epicentrul culturii cafelei din Europa de Est în perioada 20-22 martie 2026. Festivalul regional COFFeEAST revine cu cea de-a treia ediție în Pavilionul Central de la Romexpo, reunind peste 200 de expozanți din 14 țări. Evenimentul promite o experiență complexă care îmbină industria creativă cu stilul de viață contemporan.

Peste 200 de expozanți și experiențe senzoriale la Romexpo

Ediția din acest an este construită în jurul ideii de comunitate și inovație. Vizitatorii vor avea ocazia să interacționeze cu barista de top, prăjitori artizani, designeri și producători de tehnologie. Programul dens include peste 35 de sesiuni de dialog și ateliere practice, oferind participanților șansa de a învăța secretele unei cafele perfecte preparate acasă.

Mihai Panfil, fondatorul festivalului, subliniază importanța acestui eveniment pentru piața regională: „Faptul că festivalul a generat un răspuns atât de bun ne dă încredere că COFFeEAST își poate consolida rolul de catalizator pentru o piață a cafelei tot mai matură și mai diversă”.

COFFeEAST

COFFeEAST

Competiții spectaculoase și muzică live

Punctul central al festivalului este GreatEast Cup, o competiție dedicată barista care pune la bătaie premii totale de 4000 de euro. Jurizarea va fi asigurată de profesioniști recunoscuți internațional. Pentru pasionați, noutatea acestei ediții este Latte Art Throwdown, unde creativitatea în desenul cu lapte va fi recompensată cu espressoare performante.

Vezi și De ce este servită cafeaua alături de un pahar cu apă – explicația specialiștilor

Atmosfera va fi completată de scena secundară dedicată concertelor acustice. Artiști precum Om la Lună, Ana Coman sau Corina Sîrghi vor susține recitaluri live, alături de sesiuni de pian și DJ sets, oferind vizitatorilor un mix între relaxare și energie urbană.

Mai multe pe Informateca.ro

Continue Reading

Trending